苏宁环球000718）11月6日发布投资者关系活动记录表，公司于2024年11月6日接受16家机构调研，机构类型为其他、基金公司、证券公司、阳光私募机构。 投资者关系活动主要内容介绍：

  答：公司以房地产开发与销售为主营业务，深耕长三角区域，在全国多地均有布局。同时，积极拓展医疗美容、酒店等业务板块，聚焦生物医药科技、抗衰再生医学等方向，在确保主营房地产业务持续稳定发展的同时，深入推动地产、医美双主业发展的策略，形成多元化的产业体系，助力公司长期持续稳健发展。

  答：公司2024年三季度末营业收入17.38亿元，同比增长18.63%，归属于上市公司股东的净利润3.54亿元；2024年第三季度实现营业收入4.29亿元，实现归属于上市公司股东的净利润1.02亿元，同比增长27.30%。

  答：企业具有丰富的优质土地储备，土储总面积约170多万平方米，主要位于南京江北新区，土地成本较低，公司将审慎评估当前土地市场行情，对现有的土地储备将保持既有节奏，稳健开发。在售项目滨江雅园、荣锦瑞府等销售情况居于区域前列，去化率较高。

  答：公司地产板块聚焦核心区域深耕，布局重点城市，着重关注刚改及改善市场，持续优化资源储备，以产品和服务为中心，锻造公司多样性和差异化的产品及服务，打造更多优质的项目和产品。

  答：公司旗下医美机构各项资质正规，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服务，在管理、服务、技术等方面建立了标准化、高质量的规范体系，在区域市场具有较强的竞争力。业务覆盖医美产业上下游所有的领域，充分的发挥了业务协同效应，收入和利润在公司的占比慢慢地提高，发展前途良好。公司南京医美旗舰医院已盛大开业，医美板块形成六城六院格局。南京医院目标客户为消费能力较高的客群，集合了诸多先进医美技术、仪器和抗衰科技成果，是苏宁环球医美板块成果的集中展示。

  答：公司将持续加大对医美相关产业的投入和支持力度，持续关注大健康领域，积极在长三角等消费能力较强的地区新建医美机构，利用公司自有物业，降低经营成本，盘活存量资产，发挥协同效应，逐步打通上下游产业链。 公司致力于从消费者方面出发，不断的提高研发及交付水平，为客户提供更优质、安全、放心的医美产品和服务，不断的提高“苏亚医美”品牌的影响力。

  答：公司财务情况稳健，现金流充足，目前融资以银行贷款为主，有息负债逐步降低，资产负债率仅有30%左右，扣除合同负债后的资产负债率更低，远低于同行业水平，公司融资成本也逐年降低。 公司从始至终坚持“低负债、高收益”“稳中求进”的经营理念，财务情况健康良好，有力保障公司未来持续稳定健康发展;